გაყიდვა ბინების საქართველოში
თქვენი ძიების შესაბამისად არაფერი არ მოიძებნა. შეეცადეთ დააკორექტიროთ ან წაშალოთ ზოგიერთი ფილტრი
329 განცხადება
მსგავსი განცხადებები
ახალი ამბები
10 გარემონტებული ბინა დიდ დიღომზე $70 000-დან — აგვისტოს შერჩევა
გადასვლისთვის მზად: ათი გარემონტებული ბინა $70 000-დან $90 000-მდე
3 ბინა საბურთალოზე $139 000-დან — ივლისის შერჩევა
პირველი ბინისთვის მოსახერხებელი რაიონი: სამი აქტუალური შეთავაზება ერთ დიაპაზონში
ოთხი გარემონტებული ბინა თბილისში— გადადი და იცხოვრე
ამ სტატიაში განვიხილავთ ოთხ ბინას თბილისში, რემონტით, რომლებშიც შესაძლებელია დაუყოვნებლივ გადასვლა.
Sololaki - Old Tbilisi
The heart of Tbilisi — its most valuable historic district nestled against the slopes of Mount Mtatsminda.
329 განცხადება
თქვენი ძიების შესაბამისად არაფერი არ მოიძებნა.
შეეცადეთ დააკორექტიროთ ან წაშალოთ ზოგიერთი ფილტრი
იყიდეთ ბინა საქართველოში: რაც მნიშვნელოვანია გარიგებამდე
საქართველო რჩება იმ იშვიათ ადგილებს შორის, სადაც უცხოელს შეუძლია ბინის შეძენა ზედმეტი ბიუროკრატიის გარეშე. გარიგება სწრაფად ფორმდება, საკუთრების უფლება გამჭვირვალედ რეგისტრირდება და ობიექტების ტიპსა თუ რაოდენობაზე შეზღუდვები არ არსებობს.
ვინ ყიდულობს ბინებს საქართველოში და რატომ
აქ სხვადასხვა მიზეზით ყიდულობენ. ზოგი გადადის - კლიმატის, ცხოვრების რიტმისა და ფასების გამო. სხვები ინვესტირებენ: ტურისტული ნაკადი სტაბილურია, საიჯარო მოთხოვნა კი თბილისსა და ბათუმში მაღალია. ნაწილი ყიდულობს სარეზერვო ვარიანტად - რომ ჰქონდეს საკუთარი კუთხე.
რა ბინებია წარმოდგენილი ბაზარზე
არჩევანი ფართოა - სხვადასხვა მიზნისა და ბიუჯეტისთვის:
- სტუდიები და ერთოთახიანი ბინები - კომპაქტური და ბიუჯეტური, კარგად გამოდგება დღიური გაქირავებისთვის;
- ორ- და სამოთახიანი ბინები - საცხოვრებლად ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის, მოსახერხებელია ოჯახებისა და დისტანციური მუშებისთვის;
- მრავალოთახიანი აპარტამენტები - დიდი ოჯახებისთვის ან მათთვის, ვისაც სამუშაო და პირადი სივრცის გამიჯვნა სჭირდება.
მდგომარეობის მიხედვით ობიექტები სამ კატეგორიად იყოფა:
- შავი გასაღები - შესვლის დაბალი ფასი, რემონტი საკუთარი გემოვნებით;
- გარემონტებული - ჩასახლება ან გაქირავება შეიძლება დაუყოვნებლივ;
- ავეჯითა და ტექნიკით - შეძენის დღიდანვე გაქირავებისთვის მზადაა.
ახალი კორპუსი თუ მეორადი ბაზარი
ახალი კორპუსები საშუალებას იძლევა გაყიდვების დასაწყისში ფასი დაფიქსირდეს - ჩვეულებრივ ეს ყველაზე ხელსაყრელი შესვლის მომენტია. თანამედროვე გეგმარება, ახალი კომუნიკაციები და ხშირად დეველოპერისგან განვადება. მინუსი - მშენებლობის დასრულების მოლოდინი.
მეორადი ბაზარი ნიშნავს ჩასახლებისთვის მზად საცხოვრებელს უბნებში, სადაც ინფრასტრუქტურა დიდი ხანია მუშაობს. სკოლები, ტრანსპორტი და მაღაზიები უკვე ადგილზეა. ობიექტის მდგომარეობის შეფასება შესაძლებელია გარიგებამდე.
რომელ ქალაქებში ვეძებოთ ბინა
ბაზარი არაერთგვაროვანია - თითოეულ ქალაქს თავისი ლოგიკა აქვს:
- თბილისი - დედაქალაქი განვითარებული ქალაქური გარემოთი, მაღალი საიჯარო მოთხოვნითა და სხვადასხვა ბიუჯეტისთვის განკუთვნილი უბნების მრავალფეროვნებით;
- ბათუმი - კურორტი აქტიური მშენებლობით, გრძელი ტურისტული სეზონით და დღიური გაქირავების სტაბილური მოთხოვნით;
- ქუთაისი - უფრო მშვიდი ბაზარი ხელმისაწვდომი ფასებითა და მზარდი ინფრასტრუქტურით.
როგორ ავირჩიოთ ბინა საკუთარი მიზნისთვის
შეძენის მიზანი განსაზღვრავს დანარჩენ ყველაფერს:- საცხოვრებლად - ყურადღება მიაქციეთ უბნის ინფრასტრუქტურას, სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობასა და სახლის მდგომარეობას;
- გასაქირავებლად - შეაფასეთ ლოკაციის ტურისტული აქტივობა და ცენტრთან სიახლოვე;
- ინვესტიციისთვის - შეისწავლეთ ფასების დინამიკა და უბანში მშენებლობის ტემპი.
იყიდეთ ბინა საქართველოში Kalaki.ge-ზე
Kalaki.ge-ზე თავმოყრილია აქტუალური განცხადებები მფლობელებისა და დეველოპერებისგან მთელი ქვეყნის მასშტაბით. ფილტრები ქალაქის, ოთახების რაოდენობის, ფართობის, სახლის ტიპისა და მორთულობის მდგომარეობის მიხედვით გეხმარებათ სწრაფად დაავიწყოთ ძიება. თითოეულ განცხადებაში - ფოტოები, აღწერა და აქტუალური ფასი.