საბჭოთა კორპუსებში არსებული ბინების პროექტები - საკითხის გარშემო მოსახლეობას შორის ბევრი კითხვა არსებობს. მათ შორის, როგორ და რა მასალით შენდებოდა ეს კორპუსები, რომლებშიც ახლაც გვიწევს ცხოვრება? როგორია ბინების განლაგება, სიმაღლე, ფართი და რაც მთავარია, როდიდან იწყება მათი მშენებლობა?
როგორ გამოიყურება საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასები უბნების მიხედვით - ეს ის საკითხია, რომელზეც სულ ცოტა ხნის წინ, საქართველოს სტატისტიკის ეროვნულმა სამსახურმა კვლევა გამოაქვეყნა.
თბილისი სასტუმროების მრავალფეროვნებით გამოირჩევა - ამ მიმართულებით მსოფლიოშიც არაერთხელ გავითქვით სახელი და ვიზიტორების მხრიდან ჩვენი დედაქალაქის მიმართ დაინტერესებაც დღითი დღე მზარდია. სტუმრებს ხიბლავთ, როგორც ძველი თბილისის იერსახე, ისე უნიკალური დიზაინის ბუტიკ სასტუმროები. ამასთან, ქალაქში წარმოდგენილია, როგორც საერთაშორისოდ აღიარებული ისე ქართული ბრენდული სასტუმროები, რომლებიც იდეალურია ბიზნეს ვიზიტებისა და შეხვედრებისთვის.
მეცხრამეტე საუკუნის ბოლოს ევროპაში დამკვიდრებული შენობების მოდერნისტული სტილი საქართველოშიც მალე ვრცელდება. ქართული ხასიათიდან გამომდინარე მას ხელოსნები თავისებური სტილის ელემენტებით ავსებენ - აქ იწყება ევროპულისა და ქართული ნიმუშების შერწყმა, იქმნება ისეთი შენობების ნიმუშები, რომლებსაც სხვაგან ვერ შეხვდებით გარდა საქართველოსი.
რეალობაში სიტყვა - „შენება“ ახალთან, სასიამოვნო და კომფორტულ გარემოსთან ასოცირდება და თითქოს დადებითი პროცესია, თუმცა ჩვენი დედაქალაქი დაუსრულებელი შენების პროცესშია და იმის მაგივრად, რომ გარემო ჩვენთვის სასიამოვნო გახდეს, რეალობა სულ სხვაგვარია - ვექცევით დაუსრულებელ ქაოსში, საცობებში, ეკოლოგიურ კატასტროფაში, სივრცითი ადგილების პრობლემაში. სხვადასხვა ფერის შენობებმა ჩვენი დედაქალაქი დაფარეს და ასე მივედით მოუგვარებელ პრობლემებამდე, თუმცა ამ ყველაფერს დასასრული მაინც არ უჩანს.
საქართველოში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე კვლავ კოლოსალურად მაღალი ფასი ნარჩუნდება. მიზეზები, რის გამოც ქვეყანაში უძრავი ქონება გაძვირდა, ამ ეტაპზე შედარებით აღმოფხვრილია, თუმცა ფასების უკუსვლა მაინცდამაინც არ შეიმჩნევა.
ჩვენი დედაქალაქი მხოლოდ ის არ არის, რაც ადამიანს შეუქმნია, აუშენებია ან გადაუკეთებია. თბილისი პირველ რიგში გასაოცარი ლანდშაფტია, რომელიც ვიწრო, მიხვეულ-მოხვეული ქუჩების, შესახვევებისა და ჩიხების ქსელს წარმოადგენს.ნათელია, რომ საქართველოს დედაქალაქი ასევე არის მტკვარი და ერთ დროს მასში მიმოფანტული კუნძულები, რომელთა გაქრობას ვერ ივიწყებს თბილისი და ეს ტკივილი ყოველთვის სტანჯავს მას.
ყველა ქალაქის სახე, მისი ძველი და ლამაზი ქუჩებია. ქუჩა ხომ ისტორიის მატარებელია და ზუსტად გადმოგვცემს დედაქალაქის წარსულს. მისი იერსახის შენარჩუნება სწორედ ამიტომაა მნიშვნელოვანი. თუმცა წლების განმავლობაში მათი ვიზუალი იცრიცება და იცვლება.
დამოუკიდებელობის მოპოვების შემდეგ უძრავი ქონების განვითარება, ელვისებური სისწრაფით დაიწყო. არ დარჩა ადგილი, სადაც დეველოპერებს ხელი არ მიუწვდებათ. წლები გადის იმის მოლოდინში, თუ როგორ ჩაიგდონ ესა თუ ის მიწის დარჩენილი, საუკეთესო გოჯი ხელში. მასიური და ანგაჟირებული მშენებლობის ფაქტორს, გაზრდილმა მოთხოვნამაც შეუწყო ხელი, მოთხოვნა კი მასიურად რაიონებიდან მოზღვავებულმა ხალხმა, ემიგრანტებმა და ახლა უკვე შემოსულმა სტუმრებმაც გაზარდეს.