Самые дорогие, топ-10 текущих и завершенных жилых комплексов в Батуми

На расстоянии 372 км от Тбилиси, на побережье Черного моря, расположено выдающееся украшение Аджарии, Батуми - с давних пор известный своей архитектурной красотой, однако с особой скоростью инфраструктура Батуми развивается в последние десятилетия.

Здесь новые здания, стоящие рядом со старыми, создают странное сочетание Европы и Азии. Прогуливаясь по его улицам, вы наткнетесь на множество старых и новых фешенебельных ресторанов, отелей, кафе-баров и жилых комплексов, которые либо удивят вас, либо наполнят чувством протеста.

Однако факт остается фактом: это не пугает застройщиков. Соответственно, строители не откладывают и берут курс на начало строительства в районах города, которые более интересны для туристов. Как говорят о Батуми, здесь действительно полный строительный бум.

Мнение населения разделилось: некоторые из них протестуют против массовой застройки Батуми и говорят, что город искажен, однако для застройщиков это действительно не является препятствием. Многие же одобряют обновление облика города и считают, что этот подход значительно улучшит инфраструктуру города.

Сегодня мы представим вам топ-10 текущих и завершенных строительных проектов в Батуми. По убыванию цена за 1 кв. м распределилась следующим образом:

Alliance Privilege

„Alliance Privilege“ – это очередной завершенный многофункциональный проект группы „Alliance“, расположенный на исторической и всемирно известной набережной Батуми, по адресу улица Руставели, 42.

54-этажный комплекс включает в себя на первых 12 этажах международный 5-звездочный отель – Marriott, а на остальных этажах находятся высококлассные инвестиционные апартаменты. Инвестиционная стоимость проекта составляет – 80 000 000$.

Комплекс состоит из 1050 квартир площадью от 30 до 60 м2, высота потолков которых составляет 2,85 м. Расстояние до пляжа составляет 50 метров.

Новый строительный проект имеет подземную и наземную парковку, бассейн, SPA, фитнес-центр, казино, детский развлекательный центр, рестораны, конференц-зал.

Цена за 1 кв/м начинается от 11 072 ₾.

n

STEPS

„STEPS“ – это многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, расположенный рядом с пляжем, по адресу ул. Григола Лорткипанидзе 2б. Комплекс функционально расположен на 27 этажах.
Первый этаж включает: ресепшен, лобби, ресторан и часть гостиничной инфраструктуры.

Второй этаж полностью отведен под бизнес-центр, конференц-зал и коммерческие площади для офисов различных типов. 3-й и 4-й этажи занимают гостиничные номера.

Апартаменты премиум-класса площадью от 24 м2 до 124 м2 расположены выше 5-го этажа.

В STEPS объединены: внутреннее озеленение и детская игровая площадка.
Третий этаж комплекса включает ботанический сад, который представляет собой миниатюрную версию ботанического сада Батуми, с пешеходными дорожками, бассейном, открытыми кафе, лаунж-зонами, декоративными растениями и беседками.

В STEPS цена за 1 кв. м начинается от 7 034 ₾.

Akhali Era

n

„Ахали Эра“ – 5-этажное здание, расположенное по адресу Н. Думбадзе, 12, в 500 метрах от моря. В 2023 году пользователю будет передано 25 квартир в состоянии белого каркаса. Площадь квартир варьируется от 43,2 до 153,4 м2, высота потолков составляет 2,95 м.

n

Цена 1 кв/м представленных квартир начинается от 5 992₾.

n

Mardi Hills

Жилой комплекс Batumi Hills строится на холме, окруженном многовековыми деревьями.

Строительный участок находится в 200 метрах от улицы Багратиони, на склоне Кадира Шервошидзе, по адресу 24. Комплекс расположен на возвышенности, откуда открывается панорамный вид на береговую линию моря и достопримечательности курорта. Вокруг много зелени. В то же время, отсюда можно быстро добраться до центра города и исторической части города, до аэропорта и железнодорожного вокзала.

По завершении первой фазы Batumi Hills будут представлены три 9-этажных корпуса.

В жилом комплексе представлены апартаменты площадью от 47 до 394 кв. м. Квартиры, общее количество которых составляет 40, будут переданы в состоянии белого каркаса и будут оснащены мебелью, техникой и аксессуарами.

Проект Batumi Hills реализуется компанией Galt-Group, которая была создана на базе известной строительной компании Seven Star, которая, в свою очередь, является автором множества проектов на курорте.

Цена 1 кв. м. представленных квартир начинается от 5 471₾.

Archi Dialog Batumi

„Archi Dialog Batumi“ находится в новом бульваре, рядом с аквапарком, в 300 метрах от пляжа, по адресу Инасаридзе 25. 30-этажное здание состоит из 667 квартир. Площадь квартир составляет от 31,9 до 82,4 м2.

„Archi Dialog Batumi“ предлагает жителям и отдыхающим различные услуги, не покидая здание. В апартотеле будут представлены бассейн, ресторан, бар, лаундж, конференц-зал и фитнес-зал, детская зона. „Archi Dialog Batumi“ также включает открытые и закрытые парковки.

Цена за 1 кв. м начинается от 5 372 ₾.

Argo Group XXI

В старом Батуми, по адресу Реваз Комахидзе, 7, сдается 4-этажное здание в черновом состоянии. Жилой комплекс «Арго Групп XXI» предлагает новым жильцам 2-комнатные квартиры.

Площадь представленных квартир в жилом комплексе составляет от 75,7 до 81 м2. В комплексе также представлены коммерческие площади.

Здесь цена за 1 кв. м начинается от 5 136 ₾.

Salibauri Hills

„Salibauri Hills“ предлагает покупателю жилье, окруженное курортными пейзажами. Корпус расположен на холме, с которого открывается прекрасный панорамный вид на Батуми. Комплекс находится в стороне от городского шума, в сторону храма Троицы, однако до старого Батуми на машине всего 5 минут.

В комплексе представлены квартиры площадью от 29 до 292 м2. Здесь есть открытый и закрытый бассейны, фитнес-центр, ресторан, детская игровая зона, подземная парковка.

Цена за 1 кв. м. в Salibauri Hills начинается от 5 136 ₾.

Horizons Deluxe

Жилой комплекс «Горизонт Делюкс» строится на улице Шерифа Химшашвили. Здание 37-этажное и включает 800 квартир. Высота потолков составляет 2,9 м, площади квартир варьируются от 27 до 55 м2. Расстояние до моря составляет 150 м.

В непосредственной близости от здания находится торговый центр Metro City, Республиканская детская больница, общественная школа и рынок автомобилей. В нескольких минутах езды расположен пляжный парк Леха и Марии Качинских. Также рядом аквапарк Europark и большой выбор кафе и ресторанов.

Цена за 1 кв. м представленных квартир в жилом комплексе начинается от 5 007 ₾.

Alliance Centropolis

Жилой комплекс – «Альянс Центрополис» строится в центральной части Батуми, по адресу проспект Руставели № 63. Строящийся комплекс расположен в первой прибрежной зоне, в 50 метрах от моря.

Вблизи расположены главные достопримечательности и развлекательные зоны курортного города. В 350 метрах от комплекса находится парк и озеро Ардагани с его известными танцующими фонтанами. В 5-10 минутах езды от комплекса расположены Батумский аквариум, дельфинарий, зоопарк, зоосад, торгово-развлекательный центр Batumi Mall, гипермаркет Carrefour и другие инфраструктурные объекты.

В комплексе «Альянс Центрополис» размещены: первый международный выставочный центр в регионе (WTC); жилой комплекс с апартаментами; 5-звездочный гостиничный бренд и казино; торговый центр; бизнес-центр.

Жилой комплекс состоит из трех 50-этажных зданий, которые спроектированы в едином стиле. Строительство развернуто на площади 18 тысяч квадратных метров.

Площадь представленных квартир составляет от 28,05 до 74,05 м2. Цена за 1 кв. м. начинается от 4 879 ₾.

Batumi Villas Harmony

На улице Адлиа, 58 б, строится “Батуми Виллас Хармони”. Комплекс включает в себя собственный сад, парковку для каждого дома. Проект расположен в тихом частном районе, рядом с пляжем и вблизи центра города.

Двухэтажное здание на 12 квартир находится в 800 метрах от моря. Площадь 2-комнатных квартир составляет 87 м2 – это. Высота потолков составляет 3 м.

Цена за 1 кв.м. начинается от 4 879 ₾.