Химшиашвили

Стоит отдать должное, решение сдвинуть центр обновленного Батуми подальше от исторического ядра, было правильным. Высотный скайлайн главного морского курорта Грузии сформирован там, где в советское время располагался обычный спальный район, смешанный с частной застройкой усадебного типа. За два десятка лет он изменился до неузнаваемости, типовые панельные дома затерялись в тени громадин от ведущих застройщиков страны.

Абсолютно точно можно утверждать, что всякий, кто бывал в Батуми, прогуливался здесь, на променаде вдоль кромки моря на фоне новой застройки. Обстановка располагает: удобные тротуары, лавочки, многочисленные киоски с прохладительными напитками и едой, пальмы, цветущие кустарники.

Партию в бильярд?

В Батуми с самого начала развития города как курорта сложилась практика архитектурных экспериментов, смешения стилей, поиска новых форм для привычного содержания. Здание The Grand Gloria Hotel могло бы смотреться странно в любом другом месте, но только не в Батуми:

А смелый выразительный фасад Courtyard by Marriott вообще стал узнаваемым лицом курорта. Вряд ли кто-то обошелся без его фотографии:

Доминантой высотного ядра Батуми выступают четыре башни Orbi City. Они настолько огромны, что легко просматриваются с борта идущего на посадку самолета еще за несколько минут до касания взлетно-посадочной полосы. Высотки наполнены апартаментами, которые чаще всего покупаются с инвестиционными целями.

В районе Химшиашвили расположено одно из двух озер Батуми – Ардагани. Названо оно в честь теперь турецкого города, входившего ранее в состав исторической Аджарии. Здесь красиво:

На другом берегу:

Променад продолжается вдоль печально известного жилого комплекса “Белая Магнолия”. Прогулочная часть сделана хорошо, а неудачный дом… когда-нибудь будет снесен. На участок претендует крупный застройщик.

Вот, кстати, этот застройщик осваивает участок уже бывшего “Дома Лужкова”:

Вторая и третья линии Химшиашвили, конечно, не такие презентабельные как первая, однако территория сохраняет высокую этажность и престиж. Все-таки это наиболее дорогое место города, его лицо и экономический локомотив.

Здесь же местами проглядывает старый Батуми, тот, каким он был до прихода инвестиционных капиталов, сделавших из портового города курорт.

Впрочем, нет никаких сомнений, что малоэтажным строениям из прошлого, остаткам частных усадеб, а может даже и панельным советским домам осталось недолго. Многое, конечно, зависит от конъюнктуры, однако центральный район стабильно привлекает большие капиталы.

Пока же панельные девятиэтажки остаются на месте, хотя и растворились в оглушающе высокой застройке. Иногда их приходится буквально искать глазами:

Новый и самый большой торговый центр Batumi Grand Mall:

Так все меняется!