Топ – 10 девелоперских компаний, которые реализуют масштабные строительные проекты в Грузии

Тбилиси - строительный бум, борьба между девелоперами за первенство. Множество провалившихся, а также успешных проектов и жители столицы, которые ежедневно наблюдают за катастрофическим ростом цен на недвижимость в этом хаосе. Наряду со старыми зданиями Тбилиси, вы уже на каждом шагу встретите современные здания, которые растянулись на многие тысячи квадратных метров.

Разработчики пытаются привлечь пользователей новыми проектами, инновационными предложениями и маркетинговыми уловками, что, безусловно, у них получается. Несмотря на высокую стоимость, вероятность того, что квартиры будут продаваться, велика. В противном случае такой масштабный рост строительной индустрии не имел бы смысла.

Строительная индустрия во всем мире является одной из самых активных отраслей бизнеса. Она оказывает огромное влияние на экономику страны. Развитие строительного бизнеса в развивающихся странах способствует не только прогрессу смежных отраслей, но и положительно влияет на сельское хозяйство страны, транспортную инфраструктуру, количество рабочих мест и т.д. Инфраструктурные проекты вносят свой вклад в национальный валовой внутренний продукт, что напрямую направлено на рост экономического благосостояния страны. Развитию строительной индустрии сопутствует увеличение рабочих мест. Строительная индустрия — это бизнес, где реализация каждого проекта может иметь значение для экономики страны, особенно когда речь идет о развивающихся странах, таких как Грузия.

Что происходит в нашей стране? Кто является лидером девелоперской компании, которая успешно завоевала доверие народа и властей страны?

На платформе недвижимости „livo – Ливо” на основе Kalaki.ge мы представим вам топ-10 крупнейших девелоперских компаний по строительной площади, которые предложили нам разнообразные проекты, соответствующие европейским стандартам…

„m²“

„m²“ – уже 15 лет занимает важное место на рынке недвижимости Грузии. Компания создает новый, современный стандарт комфортной жизни.

В 11 завершенных жилых комплексах компании сегодня проживает более 3,000 семей. Энергоэффективность, строительство с расчетом на качество, современная инфраструктура проектов, послепродажное обслуживание домов в комплексах – это главные направления m².

С 2019 года компания начала реализацию проектов типа «район». Именно таким проектом является „m³ Сабуртало“, который рассчитан на 2000 семей.

Завершенные жилые комплексы m²: m² Чубинашвили, m² Иподром, m² Казбеги, m² Нуцубидзе, m² Тамарашвили, Оптима Исани, Скайлайн Резиденс, m² Иподром 2, m² Казбеги 2, m² Чавчавадзе, m² Меликишвили.

На сегодняшний день у компании есть пять текущих проектов, это: m² Highlight, m³ Сабуртало, m² Мирцхуллава, m² Чхондидели, m² Нуцубидзе 2.

„Белый квадрат“

„Белый квадрат“ является девелоперской компанией, входящей в состав „Бикея Холдинг“. „Бикея Холдинг“ объединяет строительную компанию „Бикея Констракшн“, строительный колледж „Конструкт2“ и девелоперскую компанию „Белый квадрат“.

„Бикея Констракшн“ — одна из ведущих строительных компаний в Грузии с 30-летним опытом работы. В портфеле компании такие проекты, как проекты девелоперской компании m2 (включая незавершенные проекты, переданные от компании „Свети“), проекты девелоперской компании „Арки“, многоквартирный жилой дом „Тбилиси Гарденс“, отель Рэдиссон в Цинандали, отель Парк Ин в Цинандали, отель Мокси, отель Рамада Энкори, отель Рамада Тбилиси, отель Гудаури Лодж, отель Ибис Тбилиси у стадиона и другие.

За 30 лет работы „Бикея Констракшн“ стремится установить высокие стандарты строительства на грузинском рынке.

В результате накопленного за годы опыта в строительном секторе возникла идея создания „Белого квадрата“ как независимой девелоперской компании.

Текущие проекты девелоперской компании „Белый квадрат“ включают: многоквартирный жилой проект на Сабурталосе „Белый квадрат на Шартаве“; эксклюзивный 80-квартирный жилой дом также на Сабурталосе, на улице Георгия Данелия — „Филигрини“; многоквартирный жилой дом на улице Политковская — „Белый квадрат на Джикиа“; новый район на Сабурталосе — „Белый квадрат на Минделе“; многоквартирный жилой дом — „Белый квадрат на Кавтарадзе“; „Белый квадрат в Варкети“.

„Арки“

История Арки началась в 2006 году. Сегодня Арки также является одной из ведущих девелоперских компаний и объединяет уже около 30 000 «аркилов» в одну большую семью. Завершено строительство 43 жилых домов, общая площадь которых превышает 805 000 кв. м. В настоящее время строится 20 проектов, а в ближайшем будущем планируется строительство еще 10 новых жилых домов и нескольких гостиниц международных и местных брендов в Тбилиси, а также на курортах Черного моря и в горах.

Помимо энергоэффективных жилых домов, адаптированных под комфорт «аркилов», стоит отметить апартотели Арки, которые предлагают владельцам квартир и гостям услуги высокого уровня и представляют собой отличную возможность для инвестиций как для граждан Грузии, так и для иностранных граждан.

Компания продолжает заботиться о жителях после покупки квартиры, создавая для них комфорт и предлагая различные услуги. Также компания часто организует различные мероприятия и события для «аркилов», целью которых является забота о удовлетворенности жителей и сближение между ними.

„Домуси“

Компания „Домуси“ была основана в 2006 году. Качество, инновации и зеленая архитектура – их главные и неизменные ценности. Текущие проекты компании „Домуси“ включают следующие комплексы:

„Деревья Домуси“, проспект Чавчавадзе №31 – основной вдохновляющий элемент архитектурной концепции составляет ландшафт общественного парка на территории и композиция многолетних зеленых насаждений – деревьев, пластики и текстуры. Создание архитектурной композиции, состоящей из трех зданий различной тональности и высоты, было обусловлено именно этим ландшафтом и насаждениями. Эта концепция еще более подчеркивается изобилием садов, оранжерей и зеленых насаждений на каждом этаже здания. Тематика экстерьера здания также перекликается с интерьером, где в дизайне преобладают вертикальные деревянные элементы и натуральные текстуры. На каждом этаже, попадая в холл лифта или коридор, зеленая концепция экстерьера является постоянным спутником и через большие витражи соединяется с интерьером.

„Домуси Иподроми 3“, ул. Тамарашвили №13 – жилой комплекс в центре города. 24 этажа, 89 апартаментов. Площадь проекта 21 000 кв. м. Удобное расположение; два парка общей площадью 11 000 кв. м.; охраняемый двор; экологическая среда; комбинированная площадка для баскетбола и мини-футбола; велосипедная дорожка; оздоровительный спа-центр – плавательный бассейн, фитнес-зал и кафе.

„Домуси Газафхули“, Газахули ул. № 8 – 21-этажный жилой комплекс состоит из 2 подъездов, в котором представлено 230 квартир. 2 этажа отведены под подземную парковку, рассчитанную на более чем 200 автомобилей. Проект включает рекреационное пространство площадью 4000 кв. м. Во дворе будет организован творческий сад для детей. Инвестиции, осуществленные в проект, направлены на создание экологически чистой и уютной застройки. Весеннее настроение в интерьере создадут яркие работы художника Майи Абашидзе.

Также текущими проектами компании являются „Домуси Палиашвили 114“, „Домуси Чавчавадзе 29“ и „Домуси Иподроми 2“.

Что касается завершенных проектов „Домуси“, это: Домуси Ваке Парк, Домуси Чавчавадзе 47а, Домуси Иподроми, Домуси Багеби 2, Домуси Палиашвили 63, Домуси Мцхета, Домуси Рига, Домуси Кавсадзе, Домуси Багеби.

„Монолит Групп“

Монолит Групп работает в строительной сфере с 2013 года. На грузинском строительном рынке компания зарекомендовала себя как надежная и ориентированная на потребности клиентов. Монолит Групп обеспечивает полный пакет строительных, реконструкционных, реставрационных и ремонтных работ. Под их руководством и участием было построено и восстановлено множество многофункциональных комплексов, жилых домов и памятников культурного наследия.

Проекты строительной компании: Монолит Грин Сити, Монолит Багеби, Монолит Резиденс Ортачала, Монолит Сити, Монолит Нуцубидзе 1, Монолит Нуцубидзе 2, Монолит Варкети. В Монолит Групп при реализации проекта используются энергоэффективные технологии.

„Блокси“

BLOX работает на рынке развития недвижимости в Грузии с 2016 года и ежедневно создает новые комфортные стандарты жизни. Их главный приоритет – обеспечение клиентов безопасными, европейскими стандартами, зелеными и спокойными местами для проживания. Девелоперская компания „Блокси“ включает следующие проекты: Блокси Крцаниси, Блокси Авлабари, Блокси Нуцубидзе, Блокси Белиашвили. Местоположение этих строительных проектов, их основные характеристики представляют собой экологически чистую среду, озеленение, исторические районы и стратегически важные территории для инвестиций.

„Оушен Капитал“

„Оушен Капитал“ реализует проекты недвижимости высшего качества, премиум-класса, как жилого, так и коммерческого назначения. В настоящее время компания строит несколько проектов недвижимости высокого класса в районе Ваке в Тбилиси. „Оушен Капитал“ намерен продолжать инвестиции в Грузии с долгосрочной перспективой. Оушен Капитал (в Грузии) является частью холдинга Оушен Капитал, который состоит из инвестиционной группы из Нидерландов, Великобритании и Ближнего Востока. Каждый из них имеет более 60 лет опыта работы в: строительстве и производстве строительных материалов, девелопменте и управлении недвижимостью (крупные жилые, коммерческие здания и отели) как в Восточной, так и в Западной Европе и Азии.

В Тбилиси текущими проектами этой компании являются: Оушен Ваке Резиденс, Оушен Ваке Плаза, Оушен Ваке Парк, Оушен Скай Резиденс.

„Гумбати“

600 000 кв. м. построенной жилой и коммерческой площади – это компания „Гумбати Групп“, которая начала позиционирование на рынке в 1998 году. Это компания, которая осуществила крупномасштабное строительство в Батуми. „Гумбати Групп“ построила 500.000 кв. м. коммерческой и жилой площади, а также 2 стадиона олимпийского стандарта.
Проекты, реализованные компанией: Гумбати Резиденс, Бульвар Фойнт, Портлайн от Гумбати, Гумбати на Горгасали, Гумбати на Хевиани, Гумбати на Тамарашвили, Бульварные Ворота, Гумбати в Бакуриани, Субтропик Сити, Гумбати на Горгиладзе, Гумбати на Чавчавадзе.

„Иксори Девелопмент“

Компания X2 Девелопмент была основана в 2014 году и с тех пор является одной из ведущих девелоперских компаний в строительной индустрии. X2 Девелопмент — первая компания, которая реализовала строительство бассейнов на крышах многоэтажных домов. Компания использует энергоэффективные строительные материалы. Их проекты учитывают как открытые, так и закрытые автостоянки, а также зарядные станции для электрических автомобилей. На сегодняшний день у X2 Девелопмент есть 4 завершенных и 5 текущих проектов в Тбилиси и других крупных городах. Завершенные проекты: BAKURIANI 4REST, SHARTAVA FUSION, SHARTAVA POOL HOUSE, X2 MTSKETADZE. Текущие: ZENX DIGHOMI, KAZBEGI RESIDENCE, DIGHOMI RESIDENCE, TSERETELI DELUXE, VAKE PARKSIDE RESIDENCE.

„Апарт девелопмент“

„Апарт девелопмент“ – это новая компания, представленная на строительном рынке, которая планирует увеличение объемов строительства на 300% в 2023 году. Каждый текущий или будущий проект компании рассчитан на изысканный экстерьер, эффективное внутреннее планирование и выдающееся местоположение. Их главная цель – подарить новую жизнь старому Тбилиси. Жилые комплексы премиум-класса этой компании выглядят следующим образом: OLD CITY PANORAMA, OLD CITY PANORAMA II, EZO OLD TBILISI, TAGHI OLD TBILISI, APART LISI, BUKHAIDZE B1, BUKHAIDZE B2.