ჟურნალი | უძრავი ქონება საქართველოში: ახალი ამბები და ანალიტიკა

რა სჭირს ბათუმს-უცხოელი ტურისტის გამოცდილება

ბათუმში ბიზნესი ზაფხულის სეზონის შედეგებს აჯამებს: უცხოეთიდან ჩამოსული ტურისტების რაოდენობა მოსალოდნელზე ნაკლები აღმოჩნდა, რამაც იჯარის ფასები შეამცირა. იკლო ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციების რაოდენობამაც უძრავი ქონების ბაზარზეც, მაგრამ ნაადრევია იმის თქმა, ეს გრძელვადიანი ტენდენციაა თუ გასული წლის მაღალი ბაზის ეფექტი. ან იქნებ... ბათუმს რაღაც ჭირს და ტურისტებს უბრალოდ არ სურთ ისევ დაბრუნება? Kalaki.ge წარმოგიდგენთ დეტალურ მონოლოგს ერთ-ერთი უცხოელი ტურისტის შვებულების შესახებ.

დიდი დიღომი და მასშტაბური განაშენიანება – რა საფრთხეებს პროგნოზირებენ ექსპერტები

თბილისის ყველა მოსახლისთვის სიტყვა „მშენებლობა“ უკვე ქაოსთან ასოცირდება. ამ სიტყვის გაგონებაზე ავტომატურად ისმის კითხვა: დარჩა კიდევ ადგილი? მაგრამ ამ ყველაფერს დასასრული მაინც არ აქვს. ჯერ მოსახლეობას არსებულ შენობებზე მიშენების ნება დართეს, რითიც სახლების ფასადები, ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბნებში ჯურღმულებად აქციეს, შემდეგ ავტოფარეხების აშენებისა და დაკანონების, რამაც ეზოები გაურკვეველი არაერთგვაროვანი შენობებით აავსო და დაამახინჯა.

აი, როგორ იყო! გადავფურცლოთ საქართველოს სსრკ-ის განრიგი: მატარებლები მოსკოვიდან თბილისსა და წყალტუბოში, ადგილობრივი მატარებლები თელავში, გაგრასა და ცხინვალში

საბჭოთა კავშირის ბოლო წელი, რისი წარმოდგენაც დღეს შეუძლებელია: ბრენდირებული მატარებელი „საქართველო“, მოსკოვიდან თბილისში დონბასისა და სოხუმის გავლით მიდის.

100 წლოვანი ფოსტის შენობა და ახალი სივრცე – Radisson RED Tbilisi

ძველ უბნებში ასეულობით ნაგებობა შემოინახა, რომლებიც თითქმის საუკუნისა და ზოგ შემთხვევაში, მეტი ხნისაა. მათგან ბევრს კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლის სტატუსი აქვს, თუმცა ყველაფერს ისევ ფინანსებთან და არაეფექტურ კანონმდებლობასთან მივყავართ. მხოლოდ სწრაფ მოგებაზე ორიენტირებული ძველი არქიტექტურული პროექტების გაყიდვა და იერსახის შეცვლა ქალაქს სიკეთეს არ მოუტანს. ურბანულ კულტურულ მემკვიდრეობას მოფრთხილება სჭირდება, როგორც ხელისუფლების, ისე ინვესტორებისა და დეველოპერების და მთლიანად საზოგადოების მხრიდან.

ტრანსპორტი, რომელსაც წლიურად 53 მილიონი მგზავრი გადაჰყავდა

იყო დრო, როდესაც თბილისელები გადაადგილების მთელ იმედებს ტროლეიბუსებზე ამყარებდნენ. 90-იანი წლების დასაწყისში მაშინ, როდესაც საზოგადოება უკიდურეს გასაჭირში იმყოფებოდა, ერთადერთი იაფი ტრანსპორტი ტროლეიბუსი და ტრამვაი გახლდათ - და იმ შემთხვევაში თუ ტროლეიბუსი, საჭირო ელექტროენერგიის უქონლობის მიზეზით გაჩერდებოდა და ტროტუარების გასწვრივ ჩამწკრივდებოდა, მაშინ ხალხს გადაადგილება ფეხით უწევდა.

ლისის ტბა და ირგვლივ არსებული სამშენებლო ისტერია

უამრავი ადამიანისთვის თავისუფალ დროს სეირნობა განტვირთვის აუცილებელი და ერთადერთი ნაწილია. მთავარია ამაში, იმ ადგილების სიმრავლემ შეგიწყოთ ხელი, სადაც ახლოს იქნებით ბუნებასთან, სიმშვიდესთან, ყოველგვარი ზედმეტი ინფრასტრუქტურის გარეშე, სადაც შეძლებთ მანქანის გამონაბოლქვის გარეშე მისცეთ ბავშვს საშუალება სუფთა ჰაერზე ითამაშოს. ასეთი სივრცის არსებობა ძალიან მნიშვნელოვანია, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ქალაქგარეთ გასვლა შეიძლება ყოველ შაბათ-კვირას ვერ მოახერხოთ.

ხელოვნური კუნძული ბათუმში

არქიტექტურის საინტერესო და მრავალფეროვან ნიმუშებს საქართველოს ნებისმიერ წერტილში შეხვდებით. შეიძლება მოიხიბლოთ სხვადასხვა ნამუშევრებით ან სულაც, პროტესტის გრძნობა გაგიჩნდეთ. მაგრამ ფაქტია, რომ ქალაქები ვითარდება და მივიწყებულ, დანგრეულ, ძველ შენობებს, ახალი და მასშტაბური პროექტები ანაცვლებს.

გასხვისებული ლაგუნა ვერე და ფოტოებით შემონახული სიცოცხლით სავსე ისტორია

ადგილი, სადაც ათწლეულების განმავლობაში გრძელი, ნათელი დღეების ბედნიერი ისტორია იქმნებოდა, რომელმაც უამრავი სპორტსმენი გაზარდა. სპორტსმენების გარდა, კომპლექსს თბილისელების ცხოვრებაში მნიშვნელოვანი დანიშნულება ჰქონდა. სივრცე, რომელიც წლების წინ, დიდებისა და პატარების თავშეყრის საყვარელი ადგილი იყო, განადგურებულია. მისი ბედი რამდენიმე ადამიანის ხელში გადავიდა, მაგრამ განახლება არ ეღირსა. ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ობიექტი, დედაქალაქისთვის აღარ ფუნქციონირებს.

ორი უძველესი შენობა თბილისის კულტურული ცხოვრების სათავეში

ქალაქი, დროის გამნმავლობაში თავის გარშემო იქმნიდა სამოსს, სამოსი კი იყო შენობები, რომლებიც გამოხატავდნენ ერის სულიერ სამყაროს. ისინი აყალიბებდნენ ერის კულტურას, წარმოდგენას ქმნიდნენ დედაქალაქზე და მისი განვითარების ეტაპებზე. სწორედ ამიტომ, დიდი მნიშვნელობა ენიჭება ძველი დროის ისეთ შენობებს, როგორიცაა, რუსთაველისა და ოპერისა და ბალეტის თეატრი. საქართველოს შენობებს შორის ისინი აბსოლიტური ლიდერები არიან. ჯერ მხოლოდ, მათი გარეგნობა გიქმნის ერის ლიდერობისა და სულიერი სიძლიერის შესახებ წარმოდგენას.

ახალი ამბები, ანალიტიკა | გვერდი 15