განვითარების ფონზე, ქალაქის უბნებისა და შენობების სახეცვლილებას ვერ გავექცევით. ერთია, რომ ნადგურდება ძველი და ანაცვლებს ახალი. მეორე კი ძველი, აღდგენილი - შეძლებისდაგვარად, პირვანდელი სახით. ასეთი შენობები მრავლადაა თბილისში. მათი იერსახე იმდენად შეცვლილია, რომ ზოგიერთი მათგანის ამოცნობა შეუძლებელიცაა.
თბილისის მთავარ ქუჩაზე, საქართველოს უამრავი საინტერესო და ულამაზესი ადგილია - თეატრები, მუზეუმები, უძველესი ქანდაკებები, კაფეები, რესტორნები და ტაძრები - ეს ყველაფერი განთავსებულია შენობებში, რომელთა უმრავლესობა ძველ არქიტექტურულ ნიმუშს წარმოადგენს.
თბილისის არქიტექტურა ერთ-ერთი პირველია, რომელსაც შეუძლია დროში გამოგზაუროს, წარმოდგენა შეგიქმნას შენი წინაპრების ცხოვრებაზე, განსაზღვროს შენი ცხოვრების სტილი, ჩამოგიყალიბოს გემოვნება და გაგაოცოს თავისი სიმდიდრით, გაგრძნობინოს თუ როგორ გარემოში გინდა იცხოვრო. მისით იქმნებოდა გარემო - გარემო, რომელიც ერთბაშად საინტერესო, თვალწარმტაცი, მყუდრო და უსაფრთხო იყო.
მძიმე სამუშაო კვირის შემდეგ, ქალაქის ქაოსიდან გაქცევა და სადმე, თბილისთან ახლოს დასვენება, წლების განმავლობაში უამრვი ოჯახის ერთგვარი სტილი იყო. თბილისის შემოგარენისაკენ შაბათ-კვირას უამრავი ოჯახი მიემართებოდა. ეძებდნენ ლამაზ ადგილებს, სადაც ხედიც იქნებოდა, ბუნებაც და კომფორტულად დასვენების საშუალებაც. უფროსებიც სასიამოვნოდ გრძნობდნენ თავს და პატარებსაც საშუალება ჰქონდათ იდეალურ გარემოში, პატარა კოტეჯთან, მაგრამ უზარმაზარ სივრცეში, უსაფრთხოდ ეთამაშათ.
ბათუმში ბიზნესი ზაფხულის სეზონის შედეგებს აჯამებს: უცხოეთიდან ჩამოსული ტურისტების რაოდენობა მოსალოდნელზე ნაკლები აღმოჩნდა, რამაც იჯარის ფასები შეამცირა. იკლო ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციების რაოდენობამაც უძრავი ქონების ბაზარზეც, მაგრამ ნაადრევია იმის თქმა, ეს გრძელვადიანი ტენდენციაა თუ გასული წლის მაღალი ბაზის ეფექტი. ან იქნებ... ბათუმს რაღაც ჭირს და ტურისტებს უბრალოდ არ სურთ ისევ დაბრუნება? Kalaki.ge წარმოგიდგენთ დეტალურ მონოლოგს ერთ-ერთი უცხოელი ტურისტის შვებულების შესახებ.
თბილისის ყველა მოსახლისთვის სიტყვა „მშენებლობა“ უკვე ქაოსთან ასოცირდება. ამ სიტყვის გაგონებაზე ავტომატურად ისმის კითხვა: დარჩა კიდევ ადგილი? მაგრამ ამ ყველაფერს დასასრული მაინც არ აქვს. ჯერ მოსახლეობას არსებულ შენობებზე მიშენების ნება დართეს, რითიც სახლების ფასადები, ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბნებში ჯურღმულებად აქციეს, შემდეგ ავტოფარეხების აშენებისა და დაკანონების, რამაც ეზოები გაურკვეველი არაერთგვაროვანი შენობებით აავსო და დაამახინჯა.
საბჭოთა კავშირის ბოლო წელი, რისი წარმოდგენაც დღეს შეუძლებელია: ბრენდირებული მატარებელი „საქართველო“, მოსკოვიდან თბილისში დონბასისა და სოხუმის გავლით მიდის.
ძველ უბნებში ასეულობით ნაგებობა შემოინახა, რომლებიც თითქმის საუკუნისა და ზოგ შემთხვევაში, მეტი ხნისაა. მათგან ბევრს კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლის სტატუსი აქვს, თუმცა ყველაფერს ისევ ფინანსებთან და არაეფექტურ კანონმდებლობასთან მივყავართ. მხოლოდ სწრაფ მოგებაზე ორიენტირებული ძველი არქიტექტურული პროექტების გაყიდვა და იერსახის შეცვლა ქალაქს სიკეთეს არ მოუტანს. ურბანულ კულტურულ მემკვიდრეობას მოფრთხილება სჭირდება, როგორც ხელისუფლების, ისე ინვესტორებისა და დეველოპერების და მთლიანად საზოგადოების მხრიდან.
იყო დრო, როდესაც თბილისელები გადაადგილების მთელ იმედებს ტროლეიბუსებზე ამყარებდნენ. 90-იანი წლების დასაწყისში მაშინ, როდესაც საზოგადოება უკიდურეს გასაჭირში იმყოფებოდა, ერთადერთი იაფი ტრანსპორტი ტროლეიბუსი და ტრამვაი გახლდათ - და იმ შემთხვევაში თუ ტროლეიბუსი, საჭირო ელექტროენერგიის უქონლობის მიზეზით გაჩერდებოდა და ტროტუარების გასწვრივ ჩამწკრივდებოდა, მაშინ ხალხს გადაადგილება ფეხით უწევდა.